投資心得

本集《房市最錢線》由房產擺渡人蔣哥帶我們破解房市代銷的 10 大話術，原來代銷說未來一定會漲價，不只是話術，還有可能違反公平交易法？！買房不知道該挑什麼樓層，蔣哥親自揭曉高樓層隱憂、低樓層的問題，帶你了解買房必知的十件事！

下個月一定漲價，只是代銷話術？
在每個案場都會說下禮拜

新節目《股市錢滾錢》請到台股老先覺杜金龍預言台股未來走勢，幫大家計算台積電(2330)、廣達(2382)、聯發科(2454)和鴻海(2317)的目標價，並分析傳產重電、綠能產業和金融股的下半年趨勢，杜金龍分享他推薦的台股，及早布局下半年！

台股上看 3 萬點，把握「這時機」布局！

本集《理財資優生》由半導體產業工程師老吳分享他從短線投資、期貨和當沖轉向到長期投資的心路歷程，他投資策略比較特別的地方在他自組 ETF 持有了 188 檔的個股，然後他控制每一檔個股的占比，創造出了 9% 的年化報酬，他是如何選股？如何判斷買進價位？
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本集《房市最錢線》邀請 Youtuber 買房阿元為我們介紹「新青安貸款」政策，新青安貸款去年 8 月上路至今 5月底，已經有將近 5 萬 8 千名申貸通過，很多人說新青安是炒房的幫兇，但你知道新舊青安的差異嗎？原來新青安現在竟然還有漏洞可以鑽？

新青安只是炒房幫兇？
很多人說

【我們想讓你知道】
股神巴菲特說過，只要找到濕的雪和夠長的坡道，雪球就會越滾越大。美股就是「夠濕的雪」，只要用對方法，選到好標的，長期堅持，就能賺到足夠翻轉人生的大財富！國際股債專家SK康德獨家「傻瓜均分投資法」，無需盯盤、投資新手也能用，遵守投資 2 大原則，只需 6 年即可獲利翻倍，讓你躺

【我們想讓你知道】
輝達 Nvidia 到底在夯什麼？它憑什麼股價飆升？黃仁勳成功的關鍵在於？—— 國際股債專家SK康德獨家「新客護選股法」，3 步驟解析輝達為什麼值得買，在AI時代下該如何辨別出好公司，投資龍頭科技股。
文／SK康德 《懶人存股翻倍術 1招搞定美

本集《ETF錢滾錢》由不敗教主陳重銘帶我們揭曉高股息 ETF 近期的表現，解析 ETF 高配息背後的祕密，並教投資人該如何挑選穩健配息的 ETF！
熱門高股息 ETF 配息成績出爐，比較 10 檔近 4 季的殖利率，完整名單請看影片>>https://www.youtube.com

新節目《房市最錢線》邀請 Youtuber 房市擺渡人蔣哥幫我們分析今年下半年的房價走勢，並解答網友疑問，近年來全台各地房價漲翻天，房市總有一天會泡沫化嗎？還有臺灣房價是不是虛胖？現在搶上車的都是接盤俠嗎？最後蔣哥分享現在買房的 3 個篩選條件，讓你找到便宜又會賺錢的房子！

臺灣房價

本集《ETF錢滾錢》由退休教練嫺人分享如何靠每月 2 萬，堅持 20 年實現千萬退休金的目標，退休金要準備多少，其實要看每個人想要過怎樣的退休生活，假設 2 萬就能生活一個月的話，用 4% 法則來計算，一年生活費 24 萬，再除以 4%，那你退休可能只要 600 萬就夠了，但如果一年要 40 萬的生

本集《理財資優生》簡新將分享他是如何靠投資營建股半年就賺到超過 1 億，簡新投資營建股三年多的時間，一開始本金約一千萬左右，之後陸續把貸款、公司配股丟進去約兩千萬左右，三年的時間他就從兩千萬滾到一億元。

簡新投資營建股 3 階段
投資營建股的第一個階段是興富發(2542)，奠定

外資賣超66.4億，外資10連賣，台股大盤下跌43點收27903點，櫃買上漲0.57%，櫃買連續兩天上漲。台股存在輪動跟個股表現的狀態。 1，台積電：外資大賣7932張，台積電下跌15元收1460元，台積電目前應該是在區間整理，可能需要整理一段時間。

台股今天延續高檔震盪行情，儘管盤中一度翻紅，但加權指數終場下跌43.53點，收在27903.56點，仍然守住在五日線之上。今天要介紹的「這一檔」，在AI浪潮與電網計畫的持續帶旺下，近期股價有所表態，更是在今天再度爆量攻上漲停，趕快就跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼

10月台股整體營收亮眼，不少企業連三月報喜，看似一片欣欣向榮。但深入《籌碼K線》觀察，卻發現有些公司「營收創高、主力卻在賣」，股價反而走弱。這類「營收增、籌碼賣」的組合，正是投資人最容易誤判的關鍵陷阱。今天《籌碼K線》就帶你看懂營收與籌碼不同步時的真實盤面訊號。 《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即

盼星星~盼月亮~盼到終於要出貨拉~

外資賣超84.8億，台股大盤上漲162點，收27947點。台股大盤看起來有點轉危為安的氛圍，只是資金還是太集中在記憶體相關股票上，很多個股跌出了很好的投資價值，但我們不知道這些有超額回報的低估股票，什麼時候重新獲得資金的青睞。 1，台積電：外資賣超1642張，台積電上漲10元，台積電貌似在走進三退二

外資賣超173.7億，外資8連賣。台股大盤開高走低下跌84點收27784點。現在台股的主要疑慮從美國政府關門變成了AI泡沫論。美股Coreweave雖然交出了亮麗的財報，但下調了全年的營收目標，主要因為找不到足夠多具備完善電力支持的AI資料中心的設施，GPU沒有辦法全數投入使用。電力的問題可能會陸續

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DDR4轉型DDR5，電桿需求增加~誰是電桿概念股?

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美國政府開門有望，美股納指盤前大漲1.55%，我建議我們的持股中性偏多7成持股。外資賣超52.9億，台股上漲216點。 1，台積電：台積電10月營收3674億，月增11%，年增16.9%，大幅的創下歷史新高1-10月累積營收年增33.8%，者33.8%的年增主要是AI貢獻50%以上的年增創造出來的數