證實接獲私有化提案，特別委員會啟動評估

針對近期市場高度關注的焦點，Mobile Infrastructure(BEEP) 管理層在法說會一開始便證實，已接獲來自 Bombe Asset Management 的私有化收購提案。目前董事會轄下的特別委員會正積極審查與評估該提案的具體內容。管理層強調，在評估程序完成前，將不會針對此議題發表進一步評論，公司整體營運仍維持「一切照常」的步調。

Q2同店淨利飆增12%，使用率攀升展現效率

在財務表現方面，受惠於辦公室人潮回流趨勢，第二季同店淨營運收入（NOI）較前一年同期成長 12%，達到 590 萬美元。同店營收則成長 5.6%，來到 890 萬美元。此外，過去 12 個月的資產組合使用率從去年的 65% 提升至 70%，每可用空間營收（RevPAS）也達到 225 美元。經調整後的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA）為 410 萬美元，優於去年同期的 380 萬美元，顯示核心業務的獲利能力正持續轉強。

積極優化資產負債表，推進資產輪替計畫

為了強化財務體質，Mobile Infrastructure(BEEP) 在第二季償還了 370 萬美元的本金與 80 萬美元的應計利息，總淨債務規模降至 1.971 億美元。在資產輪替計畫上，管理層透露目前正針對約 2500 萬美元的交易價值進行積極談判。公司重申不會為了出售而出售，必須在合適的買家與價格條件下才會執行，期望透過嚴謹的資本配置來提升整體投資組合的效益。

重申全年財測目標，第三季旺季營運添柴火

展望未來，公司重申了 2026 年全年的財務預測，預估總營收將落在 3500 萬至 3800 萬美元之間，淨營運收入（NOI）達 2150 萬至 2300 萬美元，經調整後 EBITDA 預估為 1500 萬至 1650 萬美元。此項財測並未包含未來的資產買賣。隨著時序進入第三季，受惠於市區體育賽事、演唱會及飯店住宿需求增加，將迎來傳統上最繁忙且淨營運收入最高的旺季，管理層對延續上半年的成長動能充滿信心。

掌握全美停車商機，營收全數來自美國境內

Mobile Infrastructure(BEEP) 主要業務為收購、持有並出租遍布全美的停車設施及相關基礎設施，包含露天停車場與立體停車庫。公司營收全數來自美國境內，透過提供停車空間收取依使用率變動的費用，以及停車設施的管理與租金收入。在最新一個交易日中，Mobile Infrastructure(BEEP) 收盤價為 2.77 美元，上漲 0.01 美元，漲幅達 0.36%，當日成交量為 137,884 股，成交量較前一日大幅變動 62.18%。

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