美國農業房地產投資信託基金 Gladstone Land(LAND) 最新發布了第二季財務報告。數據顯示，該公司本季度總營收達到 1,269 萬美元，較前一年同期成長 3.2%。這項溫和的營收成長反映出農田租賃業務的穩定營運狀態，在目前的總體經濟環境下為投資人提供了正面且具參考價值的營運訊號。

GAAP每股盈餘達0.32美元

在獲利表現方面，Gladstone Land(LAND) 第二季的 GAAP 每股盈餘 (EPS) 來到 0.32 美元。此外，調整後來自營運之現金流 (AFFO) 為虧損 160 萬美元，相當於每股虧損 0.04 美元。儘管 AFFO 仍為負值，但相較於去年同期虧損 350 萬美元或是每股虧損 0.10 美元，整體的虧損幅度已出現顯著的收斂趨勢。

營業現金流較去年同期大增

值得注意的是，Gladstone Land(LAND) 在本季度的營業現金流表現亮眼，較前一年同期大幅增加了約 1,600 萬美元，顯示公司在營運資金控管上取得成效。同時，公司在截至 2026 年 6 月 30 日的季度內，維持持續性的股息發放政策，期間每月發放的現金股息總額達到每股普通股 0.1401 美元。

專注優質農田租賃的信託基金

Gladstone Land(LAND) 是一家外部管理的農業房地產投資信託基金 (REIT)，主要從事擁有和租賃農田的業務。該公司專注於擁有優質農場和農場相關財產，並將這些財產出租給具有強大經營歷史和深厚農業資源的租戶。最新交易日中，Gladstone Land(LAND) 收盤價為 8.19 美元，下跌 0.02 美元，跌幅為 0.24%，單日成交量達 964,534 股，成交量較前一日變動 78.16%。

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