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新年首個交易日，美國主要股指全面走低，投資者拋售大型科技公司股票，市場風險加劇。 .badgeprice-container {
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當前標普500指數的股息收益率僅約1.1%，而一般不動產投資信託(REIT)的平均收益率為3.9%。然而，AvalonBay(美股代號AVB)、Federal Realty(美股代號FRT)和Realty Income(美股代號O)這三家REITs的收益率可達5.7%。這些公司在華爾街上不太受青睞的

美國REIT板塊長期受壓，卻藏高息機會。AvalonBay、Federal Realty、Realty Income三大龍頭給逾3.9%到5.7%配息，在全域降息浪潮下成焦點。 .badgeprice-container {
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本文介紹三檔值得長期持有的REIT股票，包括AvalonBay、Realty Income和Federal Realty，提供穩定且高於市場平均的股息收益。 .badgeprice-container {
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AvalonBay Communities (AVB)於週一宣布，下調其全年核心FFO（Funds From Operations）成長預測中值，從先前的3.5%降至2.2%。這一數字略低於分析師平均預估的2.4%。這一調整顯示AvalonBay對未來營運環境的謹慎態度。同店淨營運收入與營收成長預測

AvalonBay Communities將全年度核心FFO每股增長指引中點從3.5%調整至2.2%，同時宣佈出售三個社群以籌集3.4億美元。 .badgeprice-container {
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亞歷山大房地產（ARE）近乎削半季度現金股息，引發市場動盪。分析顯示，其他高評價的REIT仍具穩定性。 .badgeprice-container {
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近期，美國銀行的商業周期指標顯示出對某些高股息股票的利好消息。根據美國銀行的股票與量化策略師Savita Subramanian的分析，該指標在8月連續第二個月走強，確認了市場進入復甦階段。該指標自2022年2月以來，因宏觀信號波動與通膨不確定性而在復甦階段中反覆變動。歷史上，在復甦階段中，高股息收

Cohen & Steers在第二季新增六家REIT投資並增持26檔，同時減少23檔持股，顯示其積極佈局與風險管理策略。在最新的13F檔案中，Cohen & Steers（NYSE:CNS）於第二季展現出強勁的投資動作，新增了六家不動產投資信託(REIT)，同時對26檔持有股份進行增持。根據S&P