AMH

德桑提斯提案將居住免稅由5萬增至25萬（長期目標50萬），短期可免稅約60%住戶，財源缺口與地方服務風險引發爭議。 .badgeprice-container {
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Jonathan Litt 操盤的 Land & Buildings Q1 新進 INVH、加碼 CURB、NHI、RHP，並退出 NSA、AMH、CSR。 .badgeprice-container {
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AMH.PR.H 宣佈季息0.3906美元，可領日6/30，前瞻殖利率6.41%。 .badgeprice-container {
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摘要 :
AMH維持每股0.33美元季息，6月30日發放；Q1 FFO優於預期，續租增幅約3%。 .badgeprice-container {
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隨著經濟學家推遲對美聯儲降息的預期，房地產股票再次回落。油價上漲及伊朗局勢緊張加劇了通脹風險，影響投資者信心。 .badgeprice-container {
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美國房地產市場正面臨重大轉折，在川普簽署限制機構投資人購買單戶住宅的行政命令之前，華爾街大戶早已開始撤離二手屋市場。根據房地產數據分析公司 Parcl Labs 的研究顯示，大型機構投資人目前已成為房屋的淨賣方。這一趨勢顯示，即便法規尚未完全落地，市場資金已因應高房價與租金收益考量，開始進行大規模的

本週美股房地產類股表現亮眼，主要受到兩大總體經濟因素驅動：首先，美國房貸利率已降至 2022 年 9 月以來的最低水準，為市場注入強心針；其次，美國最高法院以 6 比 3 的票數裁定取消川普總統的關稅政策，這對營建股是一大利多。根據全美住宅營建商協會（NAHB）數據，約有 60% 的建商曾表示關稅導

本週房地產股票因多重因素持續上揚，儘管紐約市提議提高財產稅，但抵押貸款利率降至2022年以來最低水平。 .badgeprice-container {
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美股獨棟住宅租賃巨頭 American Homes 4 Rent(AMH) 公布最新財報與未來展望，儘管2025年繳出穩健成績單，但經營團隊對2026年的成長預期轉趨保守。面對市場供應量增加與季節性需求調整的挑戰，公司將透過處分資產來支助新建案開發，並宣佈新一輪的庫藏股計畫以回饋股東。以下為投資人整

AMH預計2026年核心FFO每股將達到$1.89至$1.95，強調在面對供應壓力與市場不確定性下的謹慎策略。 .badgeprice-container {
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