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2025年對於多家庭和單家庭住宅型不動產投資信託基金（REITs）來說是艱難的一年。截至最後一個交易日，僅有三檔股票錄得正收益。這些股票分別是Elme Communities(ELME)、Sun Communities, Inc.(SUI)以及Centerspace(CSR)。其中，Elme Com

在艱困市場中，Elme Communities成為多家庭及單家庭住宅REIT的佼佼者，年初至今漲幅達13.95%。其他競爭者表現不佳。 .badgeprice-container {
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本週房地產股票整體下跌，各類型回報差異顯著。健康護理REITs預計在2025年將實現最高回報，而住宅REITs則面臨負增長挑戰。 .badgeprice-container {
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Centerspace(CSR)在週二宣布，公司董事會已開始審視多項策略選擇，包括可能的出售、合併或其他業務結合方案，同時也考慮繼續執行獨立的業務策略。這一消息在盤後交易中使得公司股價下跌0.74%，來到每股65.50美元。稍早之前，因媒體報導該房地產公司正在探索出售選項，股價曾一度上漲。公司表示，

Centerspace (CSR)的總裁兼執行長Anne Olson在第三季度財報會議中指出，公司截至目前的業績顯示出「我們較小區域市場的健康狀況、營運平台的優勢，以及團隊在大量出售和收購活動中保持專注的能力」。Olson宣布，在同店組合中，淨營運收入（NOI）年增4.5%，這主要歸功於收入的穩定增

Centerspace在第三季財報中顯示出穩健的同店淨營業收入增長，但因戰略交易成本上升而下調核心FFO預測。 .badgeprice-container {
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隨著經濟情緒的軟化，房地產股票在假期縮短的一週內表現平穩，全球債市也受到影響。在最近一週，由於假期因素，房地產股票出現震盪整理的局面。投資者對未來經濟前景感到不安，使得市場反應相對謹慎。尤其是在美國和英國，長期收益率飆升，再加上貿易政策的不確定性，更讓市場承壓。根據分析師指出，這種情況可能將持續影響

Land & Buildings Investment Management在最新的13F檔案中披露，於第二季新進多檔房地產股票，並退出幾個原有持股，引發市場關注。激進投資者Land & Buildings Investment Management近期在其最新的13F報告中透露了其第二季的重大交易

Centerspace Q2 2025財報顯示，同店收入增長2.7%，但因資本回收活動將FFO預測下調0.04美元。公司計劃在鹽湖城和科羅拉多進行新併購。在最新的財報電話會議中，Centerspace總裁兼首席執行官安妮·奧爾森（Anne M. Olson）透露，公司同店收入年增2.7%，淨營運收入

Centerspace公佈2025年第二季財報，FFO為$1.28，較預期高出$0.02，但股價小幅下跌。公司收購猶他州新社群，更新未來展望。在最新的財報中，Centerspace（NYSE:CSR）宣佈其2025年第二季每股基金運作收益（FFO）為$1.28，超過市場預期的$1.26，然而股價仍然