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包括NextEra、Duke和Equinix在內的近200家公司，響應特朗普政府承諾支付更多電費，以緩解人工智慧擴張帶來的抗議。 .badgeprice-container {
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本週美股財報季將進入關鍵時刻，投資者將聚焦於特斯拉、谷歌等科技及工業領導企業的表現，以尋求市場趨勢的新見解。 .badgeprice-container {
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在晶片股遭狠砍、地緣政治升溫之際，美國房地產板塊卻因通膨降溫、殖利率回落逆勢走強。但地方政府開始對大型AI數據中心設限，Digital Realty、Equinix等資料中心REIT承壓，產業面臨能源與社會成本的激烈攻防。 .badgeprice-container {
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儘管美國主要股指因半導體股票拋售而下滑，但房地產股在低於預期的通脹資料推動下表現強勁。 .badgeprice-container {
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Guggenheim Securities將Digital Realty Trust (DLR)的評級從中立上調至買入，預測未來股價可達200美元，因數據中心REIT擁有明顯優勢。 .badgeprice-container {
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美國與全球企業正掀起一波圍繞 AI 與資料中心基礎建設的軍備競賽：從 3M(MMM) 與 Microsoft(MSFT) 強化光學網路，到 SpaceX 與 Tesla 砸近 1,200 億美元打造 Terafab 晶圓廠，以及 Digital Realty(DLR) 擴張機房版圖，再加上 Serv

BTIG對資料中心REIT Digital Realty Trust和Equinix給予「買入評級」，預測AI及雲端服務需求將驅動未來成長。 .badgeprice-container {
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美國房地產板塊在2026年上半年逆風中小幅收紅，但AI數據中心遭地方強烈反彈、電網壓力與房價擔憂升溫；同時新任聯準會主席Kevin Warsh釋出鷹派訊號，讓REITs在利率與政策不確定性下被迫重估風險與報酬。 .badgeprice-container {
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2026年上半年房地產股票表現強勁，儘管面臨美聯儲的鷹派政策，仍有多數子行業實現增長。 .badgeprice-container {
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黑石旗下的QTS Realty Trust已決定不再推進在維吉尼亞州建設800英畝資料中心的計畫，這一決策源於居民反對及法律訴訟。 .badgeprice-container {
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