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隨著美國國債收益率上升，REIT市場表現不佳。醫療物業信託(MPT)成為最被賣空的股票，而Janus Living則是最低。 .badgeprice-container {
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對於早期進場的投資人來說，核能新創公司Oklo(OKLO)無疑是一檔造就百萬富翁的超級飆股。在2025年的高點，這檔股票今年以來漲幅一度超過700%，表現相當驚人。然而，自去年10月中旬創下歷史新高後，市場情緒逐漸冷靜。由於公司尚未產生實質營收，市值卻一度突破300億美元，引發了估值過高的擔憂，導致

投資人尋求布局標普500指數中的不動產投資信託(REITs)，不動產ETF(XLRE)提供了一個低成本的選擇，其內扣費用僅0.08%。該基金在2025年全年配息約1.39美元，而2026年第一季約0.27美元的配息也已如期發放。然而，目前股價約在44美元附近，且10年期美債殖利率攀升至4.67%，投

摘要 :
XLRE配息由WELL、PLD、EQIX、AMT等大型REIT支撐，分派安全但資本利得受10年債走高牽制。 .badgeprice-container {
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GSI資本全面結清倉儲持股套現根據美國證券交易委員會(SEC)最新文件顯示，投資機構 GSI Capital Advisors 已全數拋售其持有的 SmartStop Self Storage(SMA) 股票，總計賣出 124,919 股。若以 2026 年第一季的未經調整平均收盤價計算，這筆交易的

GSI賣出SmartStop全部持股124,919股，估值約4.01百萬美元；公司營運數據回溫，前景仍具不確定性。 .badgeprice-container {
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股價與淨值分歧，營收與組合成長亮眼但風險仍存。 .badgeprice-container {
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中國電動車新勢力NIO衝刺成長、REITs在高利率下掙扎、日本殖利率飆高震盪股市，同時私募與中國信用市場的資訊不透明風險升溫，全球資金在「回報」與「風險」之間被迫重新選邊站。 .badgeprice-container {
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震撼美股電力產業！新紀元能源(NEE)670億美元天價併購道明尼(D)美國電力產業迎來史上最大規模的併購案，新紀元能源(NEE)宣布將以670億美元的全股票交易方式收購道明尼能源(D)。這項歷史性交易將結合兩家實力最堅強的電力公司，以滿足人工智慧(AI)資料中心日益暴增的電力需求。合併後的新實體將為

美股REIT四月籌資達$4.22B，債券佔$3.69B，零售與工業領跑今年募資。 .badgeprice-container {
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