SBRA

隨著美國國債收益率上升，REIT市場表現不佳。醫療物業信託(MPT)成為最被賣空的股票，而Janus Living則是最低。 .badgeprice-container {
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2026每股指引0.60–0.64美元、公平值21.92美元，目標價多數聚在20多美元，核心在入住率與併購執行風險。 .badgeprice-container {
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根據您提供的財經新聞內容，以下為專為台灣投資人改寫的個股專題報導。***2026 年財測優於預期，核心獲利指標預估成長約 5%財務長 Michael Costa 公布了 2026 年全年的財務指引，預估每股淨利介於 0.60 美元至 0.64 美元之間。投資人最關注的 REITs 獲利指標方面，每股

**Sabra Health Care REIT(SBRA)** 管理層在最新公布的財報會議中釋出樂觀展望，執行長 Rick Matros 強調，受惠於高齡住宅營運組合(SHOP)排除轉型設施後的穩健表現，以及轉型設施持續改善帶來的額外增長，公司對 2026 年營運充滿信心。根據官方預測，2026

隨著財報季的到來，多家小型及中型房地產信託基金因EPS修正下調而顯示出潛在困境，尤其是Service Properties Trust和Lineage, Inc.等公司尤為嚴重。 .badgeprice-container {
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根據標普全球市場財智（S&P Global Market Intelligence）發布的最新數據顯示，2025年美股權益型不動產投資信託（Equity REITs）的平均股價淨值比（Price-to-NAV）估值出現下滑。數據指出，該類股在2025年結算時，股價相對於市場共識的每股淨資產價值（NA

根據S&P Global Market Intelligence的報告，2025年美國股票型不動產投資信託(REITs)的價格對淨資產價值比率顯著下降，許多公司面臨高達63.2%的折扣。 .badgeprice-container {
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2023年，醫療房地產信託基金（REITs）表現優於整體市場。前十大表現者中，Diversified Healthcare Trust以105.65%的增幅領先。 .badgeprice-container {
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BofA Securities分析師指出，有25家小型公司目前的分紅收益率超過4.17%的10年期國債，顯示出穩定的現金回報潛力。 .badgeprice-container {
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Sabra Health Care REIT 在最新財報中宣佈，將於 2025 年進行 5 億美元的投資，並預期到 2026 年其 SHOP 投資組合運行率可達 30%。在最近的第二季財報會議上，Sabra Health Care REIT 的首席執行官理查德·馬特羅斯（Richard K. Mat